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广西中马钦州产业园区开发有限公司关于广西中马钦州产业园区启动区中马广场（一期）2#住宅楼销售代理服务采购事项的公开比选公告
我公司下属子公司广西孔雀湾投资开发有限公司在建工程广西中马钦州产业园区启动区中马广场（一期）2#住宅楼已取得预售许可证，为更好的开展营销工作，现需选择房产销售代理单位进行合作，具体事项如下：
一、项目基本情况
广西中马钦州产业园区启动区中马广场项目（以下简称本项目）位于广西壮族自治区钦州市中马钦州产业园区中马大街12号，项目占地面积61亩，总建筑面积达18.12万平方米，由6栋建筑组成，是集写字楼、住宅、商业、星级酒店于一体的启动区首席城市商住综合体，分两期建设。
本次受托代理销售楼栋：一期2#住宅楼，房屋116套，可售住宅面积12554.39m²（具体以实际测量面积为准）。
预计总佣金根据实际销售面积进行计算（总佣金=已售建筑面积x每平方米预计佣金），代理单位需按我公司规定价格以上进行销售。
本项目预算上控制价（含税价）：1000元/㎡
二、报价单位要求
资质要求：独立资格法人。
三、比选须知
（一）采购范围：为我公司广西中马钦州产业园区启动区中马广场项目（一期）2#住宅楼（以下称本项目）提供全程销售策划、房产销售代理等。
（二）接收报价文件截止日期：至2019年7月25日09：00止。
（三）报价文件组成（以下文件必须提供且均需加盖公章并标注页码）
目录
第一章、报价人简介；
第二章、营业执照；
第三章、报价函（注明佣金计提比例、支付比例）；
第四章、企业近三年已完成类似项目一览表，在一览表中注明合同名称、合作单位、合同金额、注明合同扫描件在报价文件中对应的页码（一览表后附合同或中标通知书扫描件备查）；
第五章、注明正在服务的房产销售项目（包含项目地点、规模、金额等要素），方便我公司实地考察；
第六章、项目推广方案；
第七章、签订合同后拟提供给我方的履约保证金金额；
第八章、拟投入本项目人员配置情况；
第九章、项目销售周期。
四、报价文件报送方式及要求
报价方式分为电子文件报价和纸质文件报价，两种方式均有效（有一种即可），具体要求如下：
（一）电子文件报价
报价文件接收邮箱：zcb@cmqip.com.cn。
电子版报价文件需采用PDF格式，统一编写目录页码。
（二）纸质版报价
报价文件数量：1正5副（报价文件要求密封于文件袋内）。
可选择邮寄或现场递交方式报送（如采用邮寄方式报送，须通过EMS或顺丰速运邮寄，送达时间不得晚于公告截止时间）。邮寄或送达地址：广西钦州市中马钦州产业园区中马大街1号B101室。
联系人电话：张祖强，0777-5988988 , 15593663909。
报价文件我公司一律不予退回。
五、评审规则
（一）我公司将结合报价单位的资质条件、业绩及报价等因素，综合择优选定本项目的中选单位。
（二）如出现下列情况之一，报价文件作无效处理
1.不响应比选文件实质性要求；
2.出现两个或两个以上报价；
3.报价超出预算控制价的；
4.报价低于控制价80%的；
5.报价文件报送时间已超过规定截止时间；
6.纸质版报价文件未按要求密封 ；
7.报价文件资料未加盖公司公章 ；
8.超出经营范围报价的；
9.存在其他不符合比选文件要求的行为。
六、中选通知书的发放
确定中选人后，我公司将向中选人发出《中选通知书》。
七、其他
1.中选人应在《中选通知书》规定的期限内与我公司签订合同，中选人如不按规定与我公司签订合同，我公司有权另行选定中选人。
2.如发现中选人提供虚假资质证明文件等材料的，我公司有权另行选定中选人；已经签订合同的，我公司有权解除，如对我公司造成经济损失的，我公司将依法追究相关责任。
附件1：广西中马钦州产业园区开发有限公司关于广西中马钦州产业园区启动区中马广场（一期）2#住宅楼销售代理服务采购事项的公开比选文件