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广西中马钦州产业园区开发有限公司关于中马钦州产业园区启动区（六个项目）保安服务公开比选公告
我公司下属子公司广西孔雀湾物业服务有限公司拟对中马钦州产业园区启动区六个项目的保安服务通过公开比选进行外包，具体事项如下：
一、服务内容
（一）基本要求
1.服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
2.管理人员按照国家有关规定取得保安证、物业管理职业资格证书或者岗位证书。
3.统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。
4.每年至少2 次征询各项目住户（商户）对保安服务的意见，满意率 98% 以上。
（二）保安日常服务（包含但不限于以下内容）
1.具备保安服务经营许可证、有专业保安队伍，执行24小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉项目环境，文明值勤，训练有素，语言规范，认真负责。
2.重要岗位要求24小时值勤，公共区域，要求每 1.5 小时至少巡查 1 次；
3.引导指挥进出项目的车辆有序通行、停放。
4.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告项目值班管理人员和有关部门，并协助采取相应措施。
5.每周不少于2次集中训练，在驻点人流量较多地方训练；交班接列队巡逻；重要门岗专设形象岗等，以增强客户安全感；
6.按现场情况配备办公用电脑、打印机等；
7.按现场情况配备两轮警用电动车；人员达20人以上时，配备面包车；以增强保安机动性，以便处理突发事件；
8.形象岗亭标准配备站岗台、遮阳伞、服装、手套等。
二、人员岗位要求（共32人）
具体详见附件（比选文件）。
三、报价单位要求
资质要求：具有独立法人资格，且同时具备保安服务许可证或物业服务企业资质。
四、比选须知
（一）比选采购范围：中马钦州产业园区启动区六个项目的保安服务
（二）接收报价文件截止日期：至2020年6月8日18:00止。
（三）服务期限：1年
-
预算控制价：128.04万元
（五）报价文件组成（以下文件必须提供且均需加盖公章并标注页码）
目录
第一章、报价人简介
第二章、营业执照；保安服务许可证或物业服务企业资质证书；
第三章、报价函（报包干总价，并附报价单位联系人、联系方式、报价单位开户银行及账号等）；
第四章、企业近两年已完成类似服务项目一览表，在一览表中注明合同名称、合作单位、合同金额等（一览表后附合同及客户评价意见）；
第五章、保安工作组织管理方案（包括：保安管理整体设想和策划；管理与服务质量方针、目标；采取的管理方式、工作计划和物资装备；管理规章制度以及管理人员的培训、管理；管理机构配备表）。
第六章、拟投入本服务项目的人员情况（附企业原有人员简介及近三个月（2020年2月—4月）社保缴纳证明）。
五、报价文件报送方式及要求
报价方式为纸质文件报价，具体要求如下：
报价文件数量：1正5副（报价文件要求密封于文件袋内）。
可选择邮寄或现场递交方式报送（如采用邮寄方式报送，须通过EMS或顺丰速运邮寄，送达时间不得晚于公告截止时间）。邮寄或送达地址：广西钦州市中马钦州产业园区中马大街1号B101室。
联系人电话：吴雪凝，0777-5988971 , 15807707776。
报价文件我公司一律不予退回。
六、评审规则
（一）我公司将结合报价单位的资质条件、业绩及报价等因素，综合择优选定本项目的中选单位。
（二）如出现下列情况之一，报价文件作无效处理
1.不响应比选文件实质性要求；
2.出现两个或两个以上报价；
3.报价超出预算控制价的；
4.报价低于控制价80%的；
5.报价文件报送时间已超过规定截止时间；
6.纸质版报价文件未按要求密封；
7.报价文件资料未加盖公司公章；
8.资格证明文件不全或不符合比选要求，或超出经营范围报价的；
9.存在其他不符合比选文件要求的行为。
七、中选通知书的发放
确定中选人后，我公司将向中选人发出《中选通知书》。
八、其他
1.中选人应在《中选通知书》规定的期限内与我公司签订合同，中选人如不按规定与我公司签订合同，我公司有权另行选定中选人。
2.如发现中选人提供虚假资质证明文件等材料的，我公司有权另行选定中选人；已经签订合同的，我公司有权解除，如对我公司造成经济损失的，我公司将依法追究相关责任。
附件：中马钦州产业园区启动区（六个项目）保安服务公开比选文件
广西中马钦州产业园区开发有限公司
2020年6月1日