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中马钦州产业园区启动区标准厂房项目和产业工人公共租赁房项目电梯维护保养服务公开比选公告
我公司拟对中马钦州产业园区启动区标准厂房项目26台电梯及产业工人公共租赁房项目2台电梯的维护保养通过公开比选选择服务单位，具体事项如下：
一、电梯维保服务内容及要求
（一）维保公司负责免费更换除曳引机外的所有损坏的电梯配件，维保范围特别指出包括电梯的监控设备、井道照明机房照明及轿箱照明、设备及机房卫生、轿箱内贴纸。
（二）维保公司负责办理年检相关手续，保证我方电梯年检通过，年检费用由甲方负责，复检费用由维保公司负责。
（三）维保公司负责监视电梯状态（运行异响、运行平稳度、运行次数、电梯所有部件外观及标签、安全贴纸、元器件老化程度等），如果发现任何异常应及时通知我方。
（四）维保公司应配合我方组织的一切与电梯相关的工作，并提供电梯的技术支持。
（五）因电梯使用不当引发的电梯故障停梯，维保公司应尽维修责任，尽快恢复电梯正常运行。
（六）电梯故障停梯时间不得超过24小时，如有特殊情况（电梯配件损坏需更换、发生事故需安全评估）停梯不得超过3天。
（七）电梯被更换的所有零配件属我方所有交由我方保存，能修复的机械配件由维保公司负责维修，电子器件只更换不维修。
二、报价单位资格要求
（一）具有独立法人资格，营业执照经营范围包含电梯的安装改造维修，且具备《特种设备安装改造修理许可证》（电梯）；
（二）能够确保标准厂房项目和产业工人公共租赁房项目电梯维保地点半个小时路程的驻点保障能力。
三、维保人员岗位要求
维保人员岗位要求详见附件（比选文件）。
四、比选须知
（一）比选采购范围：中马钦州产业园区启动区标准厂房项目和产业工人公共租赁房项目电梯维护保养服务
（二）接收报价文件截止日期：至2020年6月29日18:00止。
（三）服务期限：1年
（四）预算控制价为：166320元
（五）报价文件组成（以下文件必须提供且均需加盖公章并标注页码）
目录
第一章、报价人简介
第二章、营业执照、《特种设备安装改造修理许可证》（电梯）；
第三章、报价函（报包干总价（含税），税率为 %，并附报价单位联系人、联系方式、报价单位开户银行及账号等）；
第四章、企业近两年已完成类似维保服务项目一览表，在一览表中注明合同名称、合作单位、合同金额等（一览表后附合同扫描件）；
第五章、拟投入本服务项目的维保人员情况（拟投入人员须具备2年及以上电梯维护保养经验，附人员简介及近三个月（2020年3月—5月）社保缴纳证明）。
第六章、维保服务承诺（包括电梯发生故障时的响应时间、到达现场的时间，解决问题的时间；停梯最长的时间节点；驻场人员数量；维保服务质量承诺等）
五、报价文件报送方式及要求
报价方式为纸质文件报价，具体要求如下：
报价文件数量：1正5副（报价文件要求密封于文件袋内）。
可选择邮寄或现场递交方式报送（如采用邮寄方式报送，须通过EMS或顺丰速运邮寄，送达时间不得晚于公告截止时间）。邮寄或送达地址：广西钦州市中马钦州产业园区中马大街1号B101室。
联系人电话：吴雪凝，0777-5988971 , 15807707776。
报价文件我公司一律不予退回。
六、评审规则
（一）我公司将结合报价单位的资质条件、业绩及报价等因素，综合择优选定本项目的中选单位。
（二）如出现下列情况之一，报价文件作无效处理
1.不响应比选文件实质性要求；
2.出现两个或两个以上报价；
3.报价超出预算控制价的；
4.报价低于控制价80%的；
5.报价文件报送时间已超过规定截止时间；
6.纸质版报价文件未按要求密封；
7.报价文件资料未加盖公司公章；
8.资格证明文件不全或不符合比选要求，或超出经营范围报价的；
9.存在其他不符合比选文件要求的行为。
七、中选通知书的发放
确定中选人后，我公司将向中选人发出《中选通知书》。
八、其他
1.中选人应在《中选通知书》规定的期限内与我公司签订合同，中选人如不按规定与我公司签订合同，我公司有权另行选定中选人。
2.如发现中选人提供虚假资质证明文件等材料的，我公司有权另行选定中选人；已经签订合同的，我公司有权解除，如对我公司造成经济损失的，我公司将依法追究相关责任。
附件：中马钦州产业园区启动区标准厂房项目和产业工人公共租赁房项目电梯维护保养服务公开比选文件
广西中马钦州产业园区开发有限公司
2020年6月22日