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中马钦州产业园区启动区标准厂房项目资产评估服务公开比选公告


2021年06月08日 15:57:21 作者/来源：

 

我公司拟对中马钦州产业园区启动区标准厂房项目资产评估服务事项通过公开比选选聘资产评估机构，具体事项如下：

一、项目概述

（一）标准厂房及一期设备用房（含电力改造工程）

标准厂房及一期设备用房是指坐落于钦州市广西中马钦州产业园区启动区内的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15号厂房及一期设备用房。房屋不动产权利性质均为出让/自建房，用途均为工业用地/工业，结构为钢和钢筋混凝土，总建筑面积约137,941.08㎡。标准厂房电力改造工程位于中马钦州产业园区启动区标准厂房内，具体内容为购买及安装变压器及箱变等设备对标准厂房3#、4#、7#、9#、10#、12#、13#、14#、15#进行电力改造。除7#厂房采用箱变形式外，其余厂房均按配电房设计，总装机容量为58000KVA。

（二）5G天线实验楼

5G天线实验楼项目位于中马钦州产业园区启动区标准厂房及配套设施工程项目中心绿化带内，房屋不动产权利性质为出让/自建房，用途为工业用地/工业，结构为钢筋混凝土，总建筑面积1,812.85㎡。

（三）上述项目的费用化利息支出

指截止评估基准日，上述项目对应建设贷款产生的费用化利息支出。

二、评估机构要求

（一）依法设立并正常执业，具备独立法人资格。

（二）有固定的工作场所。

（三）具备贰级及以上等级的房地产估价机构备案证书及资产评估资质。

（四）依法纳税并为执业人员缴纳社保。

（五）近三年在执业过程中没有重大违法违规记录。

（六）具有健全的财务会计制度。

三、比选须知

（一）评估机构应根据我公司的评估需要，以及国家现行有效的房地产估价等评估规范，对启动区标准厂房项目予以客观、公正地估价并出具评估报告书。

（二）启动区标准厂房项目资产评估事项预算控制价为10.25万元。

（三）时间要求：合同签订之日起30天内出具评估报告书。

（四）接收报价文件截止日期：至2021年6月15日18:00止。

（五）报价文件资料清单（以下文件必须提供且均需加盖公章并标注页码）

目录

第一章、须提供的证明材料。

（一）营业执照复印件；

（二）评估机构基本情况介绍，注册执业人员登记表，执业资格证书复印件或发证机关认可的其他形式证明材料复印件；

（三）办公场所租赁合同或不动产权证复印件；

（四）贰级及以上等级的房地产估价机构备案证书，资产评估备案公告；

（五）评估机构近半年（2020年12月1日—2021年5月31日）连续3个月的完税证明及为执业人员缴纳社保的证明材料复印件；

（六）近三年（2018-2020年）在执业过程中无违法违规记录的证明；

（七）评估机构财务会计制度复印。

第二章、报价函（报包干总价（含税，税率为  %），同时附评估机构联系人、联系方式、评估机构开户银行及账号等）。

第三章、评估机构近两年（2019-2020年）已完成类似资产评估项目一览表，在一览表中注明合同名称、合作单位、合同金额等（一览表后附合同扫描件）。

四、报价文件报送方式及要求

报价方式分为电子文件报价和纸质文件报价，两种方式均有效，具体要求如下：

（一）电子文件报价

报价文件接收邮箱：zcb@cmqip.com.cn。

电子版报价文件需采用PDF格式，统一编写目录页码。

（二）纸质版报价

报价文件数量：1正5副（报价文件要求密封于文件袋内）。

可选择邮寄或现场递交方式报送（如采用邮寄方式报送，须通过EMS或顺丰速运邮寄，送达时间不得晚于公告截止时间）。邮寄或送达地址：广西壮族自治区钦州市中马钦州产业园区友谊大道88号中马广场5号写字楼19层。

联系人电话：吴雪凝，0777-5988992，15807707776

报价文件我公司一律不予退回。

 五、评审规则

（一）我公司将结合报价单位的资质条件、业绩及报价等因素，综合择优选定本项目的中选单位。

（二）如出现下列情况之一，报价文件作无效处理

   1.不响应比选文件实质性要求；

2.出现两个或两个以上报价；

3.报价超出预算控制价的；

4.报价低于控制价80%的；

5.报价文件报送时间已超过规定截止时间；

6.纸质版报价文件未按要求密封；

7.报价文件资料未加盖公司公章；

8.资格证明文件不全或不符合比选要求，或超出经营范围报价的；

9.存在其他不符合比选文件要求的行为。

六、中选通知书的发放

确定中选人后，我公司将向中选人发出《中选通知书》。

七、其他

1.中选人应在《中选通知书》规定的期限内与我公司签订合同，中选人如不按规定与我公司签订合同，我公司有权另行选定中选人。

2.如发现中选人提供虚假资质证明文件等材料的，我公司有权另行选定中选人；已经签订合同的，我公司有权解除，如对我公司造成经济损失的，我公司将依法追究相关责任。

 

附件：中马钦州产业园区启动区标准厂房项目资产评估服务公开比选文件

 

 

 

                         广西中马钦州产业园区开发有限公司

                                                       2021年6月8日

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