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中国-马来西亚钦州产业园区启动区中马广场一期5#楼装修、一期智能化工程施工监理公开比选公告
中国-马来西亚钦州产业园区启动区中马广场一期5#楼装修、一期智能化工程施工监理
公开比选文件
我公司的中马广场一期5#楼装修、一期智能化工程即将进入施工阶段，根据项目要求，现通过公开比选的方式选择该项目的施工监理单位，具体事项如下：
一、项目基本情况
中马广场一期5#楼装修（包含19、20层装修、6-10层标准层装修、6-18层公共区域装修）、地下室一、二层公共区域装修及一期智能化工程即将施工，拟对该项目进行施工监理招标，选定监理单位。
本项目的监理预算控制价约为19.24万元。
二、报价单位要求
（一）报价人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质；
（二）报价人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；
（三）报价人须具备精装修项目监理经验2例以上（含2例）。
三、比选须知
（一）比选采购范围：中马广场一期5#楼装修、一期智能化工程施工前期准备阶段、施工阶段监理及工程缺陷保修阶段服务。
（二）接收报价文件截止日期：至2020年1月21日17:00止。
（三）监理期限：以监理合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
（五）报价文件资料清单（以下文件必须提供且均需加盖公章）
目录
第一章、报价人简介；
第二章、营业执照；资质证书；
第三章、报价函（按比选文件附件1报价表格式报价，并附报价单位联系人及联系方式）；
第四章、企业已完成监理项目一览表（须具备精装修项目监理经验2例以上（含2例），且须附合同或中标通知书）；
第五章、监理大纲(包含工程特点难点分析及监理对策、质量控制重点及监理措施、进度控制重点及监理措施、造价控制重点及监理措施、合同及信息管理措施、监理工作协调措施、环境保护及文明施工监理措施、履行安全职责措施等）；
第六章、拟投入人员情况（拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，须附人员相关证书及近三个月社保缴纳证明）
第七章、无挂靠承诺书（按比选文件附件2格式响应）
四、评审规则
（一）我公司将结合报价单位的资质条件、业绩及报价等因素，综合择优选定本项目的中选单位。
（二）如出现下列情况之一，报价文件作无效处理
1.不响应比选文件实质性要求；
2.出现两个或两个以上报价；
3.报价超出预算控制价的；
4.报价低于控制价80%的；
5.报价文件报送时间已超过规定截止时间；
6.纸质版报价文件未按要求密封 ；
7.报价文件资料未加盖公司公章 ；
8.资格证明文件不全或不符合比选要求，或超出经营范围报价的；
9.存在其他不符合比选文件要求的行为。
五、评分办法
本项目评审办法采用综合评分法，评委首先对报价单位进行资格审查，然后对通过资格审查的报价单位的报价、业绩等方面按百分制进行评分。
本采购事项预算控制价约为：192400.00元
（一）商务文件（权重60%，满分6分）
根据价格的高低进行横向对比评审，报价超出预算控制价或低于控制价80%的，均作无效处理，评审按以下五个档进行：
1为不合格（得分为1/5*6）；
2为一般（得分为2/5*6）；
3为合格（得分为3/5*6）；
4为良好（得分为4/5*6）；
5为优秀（得分为5/5*6）。
（二）技术文件（权重40%，满分4分）
|
序号 |
评审 项目 |
权重 |
评审依据 |
评分规则 |
|
1 |
业绩 |
权重15% 满分1.5分 |
根据所附业绩合同或中标通知书数量、合同金额大小、项目规模等方面进行横向对比评审，评审按五个档进行 |
1为不合格 （得分为1/5*1.5）； 2为一般 （得分为2/5*1.5）； 3为合格 （得分为3/5*1.5）； 4为良好 （得分为4/5*1.5）； 5为优秀 （得分为5/5*1.5）。 |
|
2 |
监理大纲 |
权重10% 满分1分 |
根据各项对策是否合理可行、内容是否齐、各项措施是否合理有效等方面的内容进行横向对比评审，评审按五个档进行 |
1为不合格 （得分为1/5*1）； 2为一般 （得分为2/5*1）； 3为合格 （得分为3/5*1）； 4为良好 （得分为4/5*1）； 5为优秀 （得分为5/5*1）。 |
|
3 |
人员 配置 |
权重15% 满分1.5分 |
根据人员配备的合理性、充足性、人员资格证书是否齐全等方面进行横向对比评审，评审按五个档进行 |
1为不合格 （得分为1/5*1.5）； 2为一般 （得分为2/5*1.5）； 3为合格 （得分为3/5*1.5）； 4为良好 （得分为4/5*1.5）； 5为优秀 （得分为5/5*1.5）。 |
六、中选候选人推荐原则
我公司招采办按照比选公告的要求，写出评审报告，拟定综合评分表。评审表标明报价单位的报价、对评审中各分项得分的统计和说明。经评审综合总得分最高者为第一中选候选人，总得分第二高者为第二中选候选人，总得分第三高者为第三中选候选人。第一中选候选人确定为中选人（按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按报价由低到高顺序排列；得分且报价相同的，按技术指标优劣顺序由参与评审人员投票确定）。因中选候选人放弃采购或者因不可抗力的提出不能履行合同时，采购人依序确定其他中选候选人为中选人。
附件3：中国-马来西亚钦州产业园区启动区中马广场一期5#楼装修、一期智能化工程项目监理合同
广西孔雀湾投资开发有限公司
2020年 1月16日