联通陆海新通道 筑梦向海产业城‖中马钦州产业园区电子信息产业基地 标准厂房租售火热招商中

        潮涌北部湾，向海启新程。依托西部陆海新通道战略落地与中国—东盟开放合作深化优势，广西中马钦州产业园区开发有限公司电子信息产业基地，现面向全球企业开放标准厂房出租、出售服务。基地坐落北部湾门户核心区位，依托国家级合作平台优势，以多元化高标准厂房为载体，适配各类产业落地生产、办公经营，是企业深耕西南、链接东盟、布局全球的优质投资兴业热土。

中马钦州产业园区位置示意图

一、精品标准厂房，助力企业快速投产。

基地位于中马钦州产业园区中马大街3号，占地约136亩，总建筑面积13.95万㎡，规划16栋多元化标准厂房，支持整栋、分层出租出售，空间灵活、业态丰富、配套完善，可实现企业快速落地投产。

电子信息产业基地

截至2026年4月，已成功入驻企业22家，形成规模化、高品质的电子信息、智能制造、医疗器械产业集群，产业链上下游资源集聚、业态氛围浓厚，产业发展态势稳健，是区域内优质的电子信息与医疗器械产业聚集地。

入驻企业图片

（一）业态多元适配。基地现有2栋A类钢结构厂房（1#、2#层高13m，面积约5500㎡）、13栋B类四层框架结构厂房、1栋5G专用厂房、两个小型冷库对外租售，业态布局精准贴合主流制造业发展需求，重点适配医疗器械、电子信息两大核心产业，同时兼容智能制造、装备及新材料制造、轻工生产、办公一体化、数字信息等多元产业，产业适配范围广泛，高度契合两大主导产业的落地与规模化发展需求。

电子信息产业基地航拍图

（二）空间布局灵活。厂房采用9m×9m大柱距设计，空间规整开阔，方便企业规划生产线、仓储区、办公区，利用率极高。一期厂房单层面积约2800㎡,层高4.5m，适配小型精密电子加工、医疗器械组装、研发办公等企业需求；二期厂房单层面积约2200㎡，首层层高6m，2-4层层高5.5m。空间开阔通透，可满足大中型电子信息生产线、医疗器械规模化生产、大型仓储等场景。B类厂房标配2台2T货梯，货物运输高效便捷，可按需灵活分割、组合空间，适配生产、仓储、流水线布设、研发办公等多元场景，租售面积灵活可选，适配不同规模企业发展需求。

厂房内部结构图

（三）标房配套成熟。厂区硬件配套成熟完备，厂区主路宽10m、次路宽6m，实现人车科学分流，同时配备充足机动车与非机动车位，全方位保障企业员工通勤、大宗货物物流运输高效便捷。目前，基地已集聚一批电子科技类、医疗器械类优质企业，产业氛围浓厚，是承载先进制造业、助力企业高质量发展的优质产业载体。 

厂区内部道路

（四）专属物业服务。厂区配备专属物业服务团队，主打精细化、暖心化、快速响应式服务，搭建一站式企业服务体系。团队全程驻园值守，秉持用心服务、高效赋能的核心宗旨，建立极速响应服务机制，针对企业设备检修、园区安保、环境卫生、公共设施维护、园区消杀、后勤保障等各类经营、办公需求，做到接单快速响应、问题高效处置、服务贴心到位，全天候守护园区生产秩序、办公环境与园区安全，为入驻企业的合规生产、稳定经营、长效发展全方位保驾护航。

物业团队

二、坐拥枢纽核心，畅享通江达海红利

基地处于西部陆海新通道核心节点，坐拥北部湾国际门户港资源，构建海铁、江海、陆港三位一体立体交通网络，有效提升物流效率、压降运输成本，为入驻企业赋能增效。

电子信息产业基地

（一）出海通达全球。紧邻全球30强钦州港，依托90条内外贸航线，通达全球127个国家和地区581个港口，跨境物流高效畅通，高度适配外贸加工、出口制造企业发展需求。

钦州港码头

（二）内陆全域联动。西部陆海新通道铁海联运班列覆盖全国18省75市164个站点，搭配自动化码头高效作业，全面联动西南、华中、华北市场，助力企业快速拓宽国内销路。

钦州港自动化码头

（三）运河赋能升级。伴随平陆运河即将通航，基地作为出海口核心产业载体，将全面享受“江铁海”多式联运红利，大幅缩短运输里程，持续释放低成本物流优势，打通内陆向海开放关键通道。

三、锚定战略前沿，叠加多重政策赋能

基地是广西对接东盟开放合作的前沿阵地，深度融入区域核心战略布局，叠加多重国家级政策红利。

钦州港片区

（一）战略定位突出。立足北部湾经济区核心，是东部产业转移、西部产业升级的核心承接平台，更是RCEP落地、中马跨境产业协同发展的核心承载地，战略发展优势稀缺。

（二）产业生态完善。联动区域电子信息、装备制造、生物医药等优势产业链，上下游配套齐全，企业租购入驻后可快速融入成熟产业生态，形成集聚发展、抱团增效的良好态势。

四、依托双园优势，搭建国际合作平台

中马钦州产业园区为中马两国政府合作标志性项目，独创“两国双园”国际合作模式，与马中关丹产业园双向联动，为入驻企业搭建高效跨境发展桥梁。

中马钦州产业园区

（一）平台能级高端。中马钦州产业园区2024年跻身国家级经开区50强（排名第34位），集聚中石油、中船等头部企业，电子信息、新能源新材料、生物医药等产业集群加速成型，产业底蕴深厚、发展氛围浓厚。

（二）园区服务高效。园区政务服务中心配备一站式政务服务体系，提供全周期企业帮扶服务，通关、物流、金融、人才、法务等配套全覆盖，助力企业轻装上阵、高效运营

中马钦州产业园区政务服务中心

（三）跨境互通便捷。依托“两国双园”联动机制，实现中马跨境产业链、供应链深度协同，助力企业快速开拓东盟市场，落地“中国研发+东盟制造+全球销售”全球化布局。

五、优质载体招商，携手共启新征程

基地依托枢纽区位、政策红利、国际平台、精品厂房四大核心优势，面向电子信息、智能制造、医疗器械、轻工生产等企业开放租售合作，是企业扎根西南、深耕东盟、辐射全球的战略支点。

乘风向海，聚力腾飞！中马钦州产业园区优质标准厂房火热租售中，诚邀全球优质企业莅临考察、签约入驻，共享陆海新通道发展红利，共拓东盟广阔市场，共启产业高质量发展新征程！

招商热线：19177713296 林经理

18977716552 农经理

15877126293 李经理

18907779923 潘经理

项目地址：广西中马钦州产业园区中马大街3号